最近房地產(chǎn)火熱，新房價(jià)格持續(xù)上升，二手房成為不少居民購買房子的重點(diǎn)，一般考慮到孩子上學(xué)方面，購買學(xué)校附近的二手房成為不少家長的選擇，可是家長們花了大半輩子的積蓄，購買的二手房，本想著把房子重新裝修一下就可以入住，但是不想到衛(wèi)生間漏水，那么新買的二手房衛(wèi)生間漏水改怎么辦？如何處理新裝二手房衛(wèi)生間漏水？

　　新裝修二手房漏水原因分析：

　　1、由于二手房年底久遠(yuǎn)，原先的防水處理簡單，防水層破壞，無法起到防水效果

　　2、管道連接松動(dòng)，長時(shí)間的使用，管道腐蝕嚴(yán)重，易造成管道口漏水

　　3、漏水口和排污口常年無清理，造成排水不暢，已造成衛(wèi)生間積水

　　新裝修二手衛(wèi)生間漏水如何處理？

　　相對(duì)與新房來說，二手房衛(wèi)生間漏水處理比較麻煩，由于衛(wèi)生間時(shí)間長、漏水腐蝕、受潮嚴(yán)重，施工起來比較麻煩，衛(wèi)生間防水處理應(yīng)注意一下幾點(diǎn)：

　　1、在購買過二手房后要在裝修之前對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行做滲水試驗(yàn)，建議請(qǐng)裝修的防水師傅進(jìn)行操作，如果出現(xiàn)漏水，需要對(duì)漏水部位重點(diǎn)做防水，如果沒有漏水，只需要進(jìn)行常規(guī)的防水處理即可。

　　2、一般二手房時(shí)間較長，在進(jìn)行裝修之前要對(duì)防水管材進(jìn)行檢查，早期裝修的房子，防水材料一般比較劣質(zhì)，性能不好，建議重新更換防水管材，如更換為

　　銅管、鋁塑復(fù)合管或PP—R管。

　　3、防水改造之后，要注意檢查管路及連接程度，進(jìn)行防水測(cè)試

　　4、對(duì)墻面和地面進(jìn)行改造時(shí)注意和鄰居提前溝通好，避免造成鄰里關(guān)系糾紛。

　　新裝修二手房防水材料推薦

　　目前市場(chǎng)上，防水材料種類較多，各種假冒產(chǎn)品在市場(chǎng)上流通，建議在進(jìn)行材料選擇的時(shí)候，到正規(guī)實(shí)體店進(jìn)行購買，購買時(shí)要注意詢問防水材料屬性，適用范圍，防水效果等，同時(shí)推薦大家在購買防水材料的時(shí)候選擇正規(guī)品牌，如樂曬抗漏神 衛(wèi)生間隱形修補(bǔ)劑，免砸地板磚，快速堵漏，保持衛(wèi)生間原來面貌。

　　由此可見，新裝修二手房衛(wèi)生間漏水，不能忽視，防水補(bǔ)漏建議找專業(yè)的師傅進(jìn)行處理，如果有什么問題您不了解可以下方留言，我們將第一時(shí)間為您解答。